בשלב הזה אנחנו עוברים על ההכנסות וההוצאות וכל התנאים הכלכליים שלכם כדי לבנות תכנית השקעה שתתאים לפרופיל האישי שלכם ותניב לכם מקסימום תשואה. וכבר משיג לכם אישור עקרוני למשכנתא.

[רק זה יכול לעזור לכם להרוויח עוד 10,000-50,000 שח]

זה החלק הכי כיף, אחרי שראיתי המון דירות וסיננתי לכן את אלו שמתאימות בול - מתחילים לראות נכסים! אני אקח אתכם לראות את הדירות שמצאתי ואסביר לכם על ההזדמנות שכל אחת מהן מציעה.

[בדרך כלל אפשר לחסוך כאן 15,000 - 20,000 שח על תיווך]

לא צריך לפחד מהמילה משכנתא, בטח לא כשיש לכם יועץ משכנתאות תותח שדואג לכם, רק בשלב הזה כבר תוכלו להרוויח עד מאות אלפי שקלים בגלל הטיפול המקצועי. אני הולך לקבל הצעות מ3-4 בנקים שונים ומסדר לכם את המשכנתא הזולה ביותר שתגדיל משמעותית את אחוזי הרווח שלכם בעסקה.

[רוב האנשים לא יודעים שבעזרת תכנון משכנתא אפשר לחסוך עוד 100,000 - 200,000 שח בעמלות וריביות]

[פלוס חסכתם שירות שבדרך כלל עולה בפני עצמו 7,000 שח!]

מזל טוב, יש לכם דירה!

מכאן אני מנהל ומפקח על הכל, החל משיפוץ והשבחה של הנכס (אם צריך…) ועד לרגע בו אתם מקבלים שיקים מהשוכרים שלכם שאותם אני מאתר ומסנן ומראה להם את הדירה. ואפילו ניהול של הכנס (אם אתם רוצים) שמישהו ינהל את זה עבורכם מרחוק כדי שאתם תישנו בראש שקט.

[השבחה של הנכס מגדילה את הרווח ב-50,000 עד 150,000 ש"ח]